Вынос границ
Вынос в натуру границ земельного участка
Правильный выбор исполнителя работы - это важное слагаемое общего успеха в бизнесе, возможность официально закрепить на всех инстанциях свои права на собственность. Все необходимые услуги в данной сфере предоставляет наша компания - «Центр геодезии и кадастра».
Наши преимущества:
- Солидный опыт практической работы;
- Наличие высокоточного современного измерительного оборудования;
- Работа с применением новейшего программного обеспечения измерительных процессов;
- Качественный сервис, внимательное отношению ко всем запросам клиента и безукоризненное исполнение работ в определенные договором временные рамки.
Мы готовы выполнить самый сложный и объемный заказ в любой точке страны, а подготовленная и отработанная документация (в сфере выполнение геодезических, топографических и кадастровых работ) полностью отвечает нормам и правилам, определенным действующим законодательством, установленным нормативным и правовым актам.
Руководство компании оперативно вносит изменения с учетом новшеств и своевременно обновляет документы. Поэтому, при согласовании подготовленной документации в надзорных инстанциях у нас не возникает никаких неожиданностей и проблем. Наш коллектив - это специалисты, чьи знания и умения подтверждают профессиональные дипломы, а также опытные кадастровые инженеры, успешно прошедшие аттестацию и допущенные к практической работе.
Содержание
- Что такое вынос границ земельного участка в натуру?
- Когда необходимо делать вынос границ участка?
- Вынос границ в натуру необходим по следующим причинам
- Пример
- Как проходит процесс выноса границ участка? (этапы)
- Документы необходимые для выноса участка в натуру
- Акта выноса границ земельного участка
- Стоимость выноса границ в натуру
- Заказать вынос границ участка
Что такое вынос границ земельного участка в натуру?
Вынос в натуру границ участка - операция по практическому переносу координат, указанных в проекте или в кадастровой выписке на земельный участок. Работа выполняется путем определения указанных координат и установки специальных межевых знаков (деревянные колышки, штыри арматуры и др). Для наглядности полученного результата между этими знаками может быть протянута специальная лента. Результат - восстановление точных границ своих владений для собственника, позволяющее получить разрешение на осуществление каких-либо действий в дальнейшем.
Наиболее распространенные случаи, требующие заказа данного вида кадастровых работ:
- на местности не сохранились клинья с соответствующими отметками, и необходимо восстановление границ;
- возникновение спорных ситуаций у соседей - владельцев смежных участков;
- покупка нового участка, на котором отсутствуют установленные правилами отметки, обозначающие пределы своей территории.
Кроме того, задача по проведению кадастровых работ на местности может быть определена решением суда, как правило – по заявлению одной из сторон и для принятия законного, правового решения в затянувшихся спорах и конфликтах. В документах, выдаваемых владельцам недвижимости, содержится информация по всем исходным данным, необходимым для выполнения работы. Если у собственника нет документа, в котором указаны координаты точек, - наши специалисты самостоятельно закажут их в контрольных органах Кадастрового учета, что гарантирует стопроцентный результат в самые короткие сроки!
Вынос границ земельного участка в натуру - это важная процедура, связанная с точной привязкой к местности сведений по расположению того или иного объекта, имеющихся в документах, кадастровых планах, схемах, чертежах и т.д.
Когда необходимо делать вынос границ участка?
Как правило, необходимость выноса в натуру возникает при утере сведений, подтверждающих точное месторасположение того или иного участка.
Изначально, в процессе межевания земли собственника, арендатора или другого лица, владелец собственноручно осуществляет установку межевых отметок. Такая же процедура планируется и выполняется в процессе раздела земельного участка. Главная задача выноса в натуру – установление точных границ с возможностью дальнейшего использования владений в соответствии с собственными планами.
Вынос границ в натуру необходим по следующим причинам
Основная причина, по которой владельцы земельных владений обращаются за помощью о выносе в натуру - утеря сведений о точных границах. В процессе жизнедеятельности могут возникать ситуации, при которых на местности исчезают отметки межевания (снос старого забора, смена собственника и пр.). Наконец, противоправные действия некоторых лиц, стремящихся к незаконному обогащению, также могут привести к тому, что потребуется разрешение спорных вопросов.
Вот в таких случаях помощь профессионалов, способных восстановить точные линии и углы территориальных владений - единственно верный и убедительный способ защитить свою собственность и узаконить каждый квадратный сантиметр земли.
Пример
Выгодный пример грамотного подхода к делу, а также добрососедских отношений - оформление коллективного заказа на выполнение соответствующих измерение и восстановление границ между соседями. Согласованные действия заинтересованных сторон позволят решить задачу, сэкономив при этом не менее 30-40% денежных средств, а также избежать возможных проблем и споров.
В процессе оказания услуг заказчикам, наши кадастровые инженеры сталкивались с множеством различных ситуаций, споров между соседями. Так в 2012 году к нам обратился Николай Петрович 58 лет, владелец земельного участка в 15 соток, расположенного в одном из дачных поселков. Суть проблемы заключалась в следующем: строители торгового комплекса, возводимого рядом с его участком, организовали проезд тяжелой техники прямо через его территорию. Постоянно спорить, ругаться, перекапывать проезд владелец участка устал, и собирался уже обращаться в суд. Проведенная нашими специалистами консультация (бесплатная) позволила найти более простое, но не мене эффективное решение. Кадастровые инженеры произвели работы по выносу границ земельного участка (подтвержденных соответствующими документами), и установили колышки, указывающие границу владения Николая Петровича. После этого, заказчик установил забор, оградив собственные территориальные владения и закрыв проезд по участку. Собственники торгового комплекса согласились и нашли другой маршрут для поезда техники. Конфликт был успешно разрешен!
Как проходит процесс выноса границ участка? (этапы).
Если у собственника возникла спорная ситуация с соседями или органами власти, а на местности отсутствуют обозначенные границы, необходимо своевременно принять меры к восстановлению порядка в соответствии с законом. Такой подход позволит избежать судебных тяжб, споров и успешно разрешит конфликтные ситуации, в том числе и застарелые. Хорошо, если сохранились документы с координатами приобретенного участка, в этом случае работы по переносу их на местность будут выполнены значительно быстрее. В любом случае, следует обращаться в проверенную компанию, имеющую солидный опыт успешной работы на рынке.
Именно такой компанией является «Центр геодезии и кадастра», который предлагает широкий спектр услуг заказчикам. Наши кадастровые инженеры выполняют полный комплекс кадастровых работ, экспертизу и измерения в строгом соответствии с правилами, регламентами и рекомендациями, установленными контрольными органами кадастрового учета страны.
Весь комплекс мероприятий строго разделен на три последовательно выполняемых части.
- Первая - подготовительная. После обращения заказчика в компанию, производится первоначальное обсуждение проблемы, всесторонняя оценка положения дел и поиск оптимального решения. Как правило, наши специалисты предлагают несколько вариантов и дают заказчику сделать выбор. Консультацию у нас может получить любое заинтересованное лицо совершенно бесплатно. Следующий шаг – согласование с заказчиком объемов, стоимости и сроков выполнения работы, подписание договора на оказание услуги.
- Вторая часть - это непосредственное выполнение заказа. Заключается в поиске информации по участку местности, которая может содержаться в различных источниках, документах, оставшихся у собственника или в контрольных службах. Задача на данном этапе – определить документально законность владения участком и установить его точные границы. Может потребоваться не только тщательная проверка и извлечение сведений из кадастровой выписке, но и исследование территории в целях поиска отметок и межевых знаков, оставленных на территории при предыдущих измерениях. Чем более полной и достоверной будет собранная информация, тем эффективнее окажется выполнение конечной работы и утверждение прав собственника в уточненных границах его владений.
- Третья часть - выполнение работ на местности, так называемые «полевые работы». На основании полученных документальных сведений, кадастровые инженеры компании определяют границы участка, устанавливают специальные колышки – межевые знаки, а также закрепляют на местности поворотные точки землевладений. Работа завершается составлением соответствующего Акта выноса и передачей его собственнику.
Документы необходимые для выноса участка в натуру
Определение расположения контрольных точек, определяющих границы участка, производится на основании сведений, содержащихся в следующих документах:
- постановление местных (территориальных) органов гос. власти, на основании которого осуществляется выделение данного участка собственнику;
- информация, содержащаяся в едином государственном реестре, полученная по запросу и предоставляемая контрольными органами заказчику в виде выписки
Кадастровая выписка – основной документ, который необходим для выноса границ земельного участка. Этот же документ необходим для изменения или уточнение границ в следующих случаях:
- разделение,
- объединение,
- выделение одного (или нескольких) участков из общей доли.
Если к документам приложены материалы произведенной геодезической съемки, это еще больше упростит процедуру выноса в натуру.
Акта выноса границ земельного участка
Определение точных границ земельного участка - важный и ответственный момент деятельности. Профессионально выполненная работа дает возможность эффективно использовать свои владения, организовывать строительство объектов, разработку земельных угодий, развитие бизнеса и быть уверенным, что никаких нарушений законности не допущено. Наличие подтвержденных прав на собственность с точно указанными координатами, позволит избежать множества проблем, судебных тяжб, финансового ущерба.
Заказывать комплекс работ необходимо у компаний, имеющих хорошую репутацию и положительные отзывы. Заказчики, воспользовавшиеся услугами «Центра геодезии и кадастра» выразили удовлетворение от полученных результатов, а также остались довольны качеством самого обслуживания. По окончании всех проверочных, измерительных работ и оформления документов, мы представляем клиенту основной документ – акт выноса границ. Для документа разработана специальная форма, в которой указывается:
- название компании - производителя работ и конкретного ответственного должностного лица, отвечающего за точность произведенных вычислений и достоверность предоставленной информации;
- основание (причина) по которым было принято решение выполнить указанный комплекс мероприятий;
- место нахождения исследуемого участка;
- перечень участков, непосредственно граничащих к основному, в отношении которого осуществляются все мероприятия;
- подписи сторон, заинтересованных лиц, имеющих к данной процедуре отношение.
Стоимость выноса границ в натуру
Первым делом, считаем необходимым проинформировать своих потенциальных клиентов, что они могут получить подробную, профессиональную консультацию в нашей компании по проблемным вопросам, соответствующим нашему роду деятельности. Данной услугой можно воспользоваться бесплатно. А польза от такого выгодного предложения достаточно ощутимая - вы сможете оценить уровень нашей подготовки и убедиться в компетентности фирмы при решении подобных задач.
В стоимость кадастровых работ по выносу в натуру входят следующие этапы:
- выезд бригады специалистов на участок и предварительная оценка ситуации, уточнение объемов работы;
- восстановление границ с применением 2-ух частотного GPS-оборудования;
- закрепление точек с помощью подготовленных кольев (дополнительная опция);
- документальное оформление работы.
На изменение цены могут повлиять следующие факторы:
- удаленность земельного участка;
- сложность и пересеченность рельефа, холмы и овраги, косогоры, растительность, водоемы, а также наличие искусственных преград;
- сложная конфигурация территории, на которой имеется много поворотных точек;
- дополнительные условия, обсуждение которых с нашими менеджерами будет проходить на этапе подготовки к подписанию договора.
Цена выноса в натуру границ земельного участка
| Вынос в натуру | ||
| Вынос в натуру границ, участка, точек, осей с применением GPS-оборудования. Составление акта выноса. | 4 точки (минимальный выезд) | 2 000 за точку |
| с 5-ой по 10-ую точку | 1 500 за точку | |
| с 11-ой точки и более | 1 000 за точку | |
Заказать вынос границ участка
Наша деятельность организована и осуществляется с учетом лучших европейских традиций предоставления качественных современных услуг, при которых каждый специалист занимается своим делом, знает и умеет работать с учетом профессионального подхода к делу. Подготовка необходимых документов, расчеты и другие сопутствующие мероприятия – это зона безусловной ответственности специалистов фирмы, причем все это не включено в стоимость предстоящего заказа. Порядок взаимодействия продуман так, чтобы максимально разгрузить потенциальных заказчиков и позволить им заниматься своим делом, не отнимая массу времени на подготовку и оформление необходимых исходных данных.
Для скорейшего оформления заказа следует позвонить в наш офис или воспользоваться услугой «оставить заявку». При составлении заявки, укажите исходные данные для подготовки документов и оставьте свои контактные данные. В дальнейшем все работы будут исполнены нашими сотрудниками точно в установленные сроки, а комплект готовых документов будет передан заказчику. Обращайтесь к нам, компания гарантирует точность выполнения всех измерений, юридически грамотное оформление документов в кратчайшие сроки!
